Оспаривание
кадастровой стоимости
Оспаривать кадастровую стоимость
может как физическое лицо так и юридическое лицо.

Кадастровая стоимость — это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Обычно эта стоимость определяется методами массовой оценки без учета индивидуальных особенностей конкретного объекта, как это предусмотрено законодательством.

Кадастровая стоимость в свою очередь является налоговой базой для исчисления ряда налогов. Кроме того, этот показатель используется для определения размера платежей, поступающих от аренды земли, собственником которой выступают органы муниципального или государственного уровня.

Зачастую встречаются случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную ввиду наличия неучтенных индивидуальных особенностей недвижимости, ошибки в расчете или в связи с падением рыночной стоимости объекта по различным причинам.

В такой ситуации владелец недвижимости, имеющей завышенную кадастровую стоимость, может оспорить ее, чтобы не переплачивать налог.

Учитывая важность этого показателя для большинства собственников, оспаривание кадастровой стоимости с целью ее снижения является востребованной услугой.

Наша компания предлагает грамотное и профессиональное решение вопросов, связанных с оценкой недвижимости с учетом ее индивидуальной особенности.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости выглядит следующим образом:

Обращение в комиссию по рассмотрению споров о снижении кадастровой стоимости, созданную при Росреестре, с заявлением о признании кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной.

В случае отклонения заявления, обращение в суд с иском об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.

Обращение физического лица в комиссию является его правом, но не обязанностью, соответственно, такое лицо может прибегнуть сразу к судебному оспариванию, без обращения в комиссию. Но для организаций этот этап является обязательным.

Оказываем услуги по оценке с 2007 года. За время работы в оценочной деятельности специалистами Союза накоплен огромный опыт для эффективного выполнения поставленных задач.
Не нашли что искали?
Мы обязательно
решим Вашу проблему
Мы ответим через 5 минут
Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с условиями,
обработки персональных данных